空き家トラブル

地元の暮らしを支えるため佐久市周辺で不動産売却に取り組む

よくあるトラブル

ご相談件数増

  • 老朽化対策

    よくあるトラブル
    換気されないことで、老朽化が進む大きな要因となります。換気しないということは新鮮な空気が流れないということに繋がります。空気がよどむことで、ホコリがたまり、湿気が解消しません。 部屋内にカビが発生し、柱や床、壁といったいたるところに胞子がへばりついてしまい木材の劣化を早めます。木材自体も適度な換気がなければ耐久性が大きく損なわれてしまいます。
  • 近隣トラブルへの対策

    よくあるトラブル
    掃除をしないと、庭や植木などがある戸建て住宅では、雑草が伸び放題、木の枝が生え放題となってしまい、ハチや他の害虫が発生する原因となります。 木の枝が伸び放題になり、隣の敷地や道路まで伸びると近隣住民にも迷惑をかけ、近隣トラブルになりかねません。
空き家管理サービス
空き家管理サービス
当社では空き家などの不動産買取の他、不動産・空き家の「管理サービス」も行っております。 「将来、自分で住みたい」「いずれは売却したい」など、将来の選択肢を残しておくためにも、 資産価値を維持できるよう、空き家を定期的に管理させて頂いております。
主な管理作業内容
郵便受け確認
郵便受け確認
全室換気
全室換気
通水
通水
簡易清掃
簡易清掃
庭木の確認
庭木の確認
防犯確認
防犯確認
よくあるトラブル

その他の空き家トラブル

  • 放火

    よくあるトラブル
    放火は、放置された空き家の周辺住民の方が最も不安視する問題の1つです。敷地内にゴミが散乱したり雑草が繁殖していたりすると、あっという間に火が燃え広がり、大火災へと発展する恐れもあります。 また、コンセントなどの電気系統を原因とした火災も少なくありません。これは、長い期間掃除をしないことでコンセントにホコリがたまり、そのホコリが空気中の湿気を含むことで電流が流れ火災が生じるというケースです。
  • ゴミの不法投棄

    よくあるトラブル
    人の出入りがないと判断された空き家にゴミが不法投棄されているケースがよくあります。空き缶や古雑誌をはじめとした生活ゴミだけではなく、家電製品や家具、自転車、布団などを投げ捨てていく悪質なケースも珍しくありません。一度投棄されると同じことをする人が後を絶たなくなってしまうのも深刻な問題です。
  • 不法侵入

    よくあるトラブル
    空き家の所有者が不在と判断されると、不法侵入者による侵入や盗難の被害を受けやすくなってしまいます。見知らぬ人が空き家に住み着き、自分の家のように自由に過ごしていたというケースも少なくないようです。 空き家には、人だけでなく犬や猫、ネズミなどの小動物が住み着いてしまう場合もあります。すると糞が散乱して臭いが充満し、建物の劣化が進んでしまうのはもちろんのこと、周辺住民の方にも多大な迷惑となってしまいます。
  • 地震や突風による家の倒壊

    よくあるトラブル
    空き家は、一般の住宅よりも早く老朽化が進んでいきます。そのため大きな地震や突風により外壁の一部が剥がれてしまったり、アンテナ類が倒れて落下したりする危険性も高まります。 もし台風で屋根瓦などが吹き飛ばされてしまった場合、周辺の住宅に被害を及ぼす恐れもあるため、空き家であっても人が住んでいるときと同様のメンテナンスが必要不可欠であると言えるでしょう。

満足いただける不動産売却と佐久市周辺の物件に関する相談に対応

快適に暮らせる町に住まいは欠かせないものです。そして地域に住み良い住居を充実させるには物件の円滑な流通が欠かせません。佐久市周辺に物件や土地をお持ちで今後手放す事をお考えの方に向けて「ここで売って良かった」と思っていただける不動産売却を承ります。創業より地域に根差して不動産と関わってきた実績で、納得いただけるサービスの提供に努めますので、物件の利用や不動産売却でお困りの際は、ぜひ一度話をお聞かせください。佐久市周辺地域をはじめとするスタッフ一同でお客様に安心をお届けします。

物件についての悩みや不動産売却の疑問に佐久市周辺で対応

不動産の利用を考える時には様々な疑問が浮かぶものです。例えば「売却の際に行う手続きや必要な書類は何か」や「建替えにかかる期間や費用はどれほどか」など様々ですが、一つひとつ丁寧にお答えしお客様に不安を残す事はありません。他にも、「この地域の戸建ての売却価格はおよそどれほどか」や「最近契約の行われた物件を教えてほしい」など、より詳細な質問にも対応してまいります。

売却の場合、最近は特に複数の不動産会社に査定を依頼し価格を検討される方も増えています。大切な住まいを手放す以上お客様にご満足いただけるのが一番大事なので、売却を検討している段階でのご相談や査定の依頼でも、気軽にお尋ねください。担当エリアの住まいが必要としている方の手に渡り、長く利用され続けるのは嬉しい事です。

迅速な対応により佐久市周辺での不動産売却を安心かつスピーディーに

これまで地元で不動産に携わってきた経験を基に、これからも地域のために安心と丁寧さを意識したサービスに尽力してまいります。設立から30年以上もの間歩み続けていられるのは、他でもなく応援してくださったお客様のおかげです。いただいた信頼と実績を糧に、今後も売却をはじめとした不動産に関する様々な分野に一生懸命取り組み、地域の快適な暮らしをサポートしてまいります。

中古物件については、立地や価格、面積など希望によって売り出し方が様々な上、大きな資産を扱うため手続きに時間がかかるとそれだけ不安も増します。お客様のお悩みは可能な限り早く解決してまいりますので、物件に関する悩みがある時はぜひ一度お伝えください。ご相談いただいた上で、今後の契約のプランを決めていきます。

地域密着と不動産売却の実績を活かし佐久市周辺ならではの物件を紹介

物件を扱う会社にとって近隣の方々との付き合いや地域との関わりは切っても切り離せないもので、今後も住まいと向き合っていく中で地域の方々との関係も自ずと広がっていくと考えております。地元に精通しているのは物件を紹介したり買い取ったりする上で有利なので、ネットワークを広げるのは地域により詳しくなれて嬉しいと同時に、周りからの関心も高まるためいつでもお客様にご満足いただけるサービスを遂行せねばならないと身が引き締まる思いでもあります。

これまでの信頼と実績を活かし、お客様一人ひとりが納得いただけるプランの提供や地域ごとに最適な売却を提案してまいります。物件に関する悩みを聞き、お客様の要望にあったサービスを丁寧に行い続ける事で、地域の活性化と更なる信頼関係の構築に努めてまいります。